Woonhuis te koop – betaalbaar en duurzaam
in het centrum van Leeuwarden!
woonschip – zelfvoorzienend – instapklaar
Vrouwe Jacoba
Welkom aan boord!
Is de Vrouwe Jacoba jouw volgende thuis?
grote woonkamer | veel daglicht | duurzaam | monumentaal | 1 slaapkamer | 1 werk/slaapkamer
Perfecte varende woning in het centrum van Leeuwarden voor gezin van max. 3/4 personen!
Erg gemakkelijk te besturen en korter dan 25 meter, dus enkel een Klein Vaarbewijs nodig
Een woning en vakantiehuis ineen!
Uniek, authentiek, met historische details
Van buiten een schitterend historisch zeilschip. Van binnen een sfeervolle woning met authentieke kenmerken en toch van alle moderne gemakken voorzien. Lust voor het oog en plezier om in te wonen.
Van vrachtschip naar starterswoning
Handzaam schip als starterswoning. Ideaal voor een jong gezin of stel dat op zoek is naar een betaalbare woning in het centrum van Leeuwarden. Daarbij volledig zelfvoorzienend met zeer lage maandlasten.
Woonschip in het centrum van Leeuwarden
Belangrijke voorzieningen op max. 5 minuten lopen.
Parkeervergunning mogelijk voor scheepseigenaren.
Museumhaven Leeuwarden
Ligplaats in historische Museumhaven .
Momenteel 3 ligplaatsen in haven beschikbaar.
Uiterst zelfvoorzienend en duurzaam
Zeer zuinige en besparende combi-CV
De Kabola KB45 ECO-line combi-CV verwarmt zeer zuinig en bevat daarnaast op de thermostaat een extra bediening voor het aan- en uitschakelen van de boilerfunctie.
Toilet spoelen met buitenwater
Het toilet kan naar keuze worden gespoeld met buitenwater. Aangezien een wc enorm veel water gebruikt, bespaart dit ongeveer de helft van al het drinkwater.
Zonnepanelen in de vorm van luikenkap
Het gehele dek is voorzien van overloopbare zonnepanelen met een piekvermogen van 5200W; gratis stroom die naadloos opgeslagen wordt voor later gebruik.
Thuisbatterij voor stroomvoorziening
Gecombineerd met de zonnepanelen, zorgt het accupakket van maar liefst 800Ah zo’n 7-8 maanden per jaar voor een gratis stroomvoorziening voor huishouden, auto, etc.
Generator als flinke extra stroombron
Tijdens het varen op regenachtige dagen levert de generator maximaal 6000W stroom. Zodra de accu’s bijgevuld moeten worden, start het systeem vanzelf op.
Waterbesparende GROHE-kranen
Alle kranen zijn van het betrouwbare GROHE-merk en uiteraard waar nodig (douche, etc.) voorzien van waterbesparende voorzieningen.
Zelfvoorzienend en duurzaam wonen in hartje Leeuwarden:
aan boord van de Vrouwe Jacoba kan het!
Wonen op officieel geregistreerd Varend Erfgoed
De Vrouwe Jacoba is al decennia een pareltje in de Museumhaven van Leeuwarden; de stichting en gemeente zien haar daarom graag blijven. De recente positieve uitspraak in de officiële pre-keur maakt dat het schip dus weer een vaste ligplaats kan krijgen.
Aangezien er op dit moment meerdere ligplaatsen aan de Willemskade beschikbaar zijn, kan de nieuwe bewoner dus rekenen op een woonadres in de Museumhaven, midden in het centrum van Leeuwarden.
Het schip is geregistreerd in het Register Varend Erfgoed Nederland (RVEN) onder nummer 2181. Deze registratie maakt het mogelijk om met het schip op ligplaatsen voor historische schepen en in museumhavens te liggen. Bovendien geeft de registratie in bepaalde havens korting op het liggeld en is het welkom in de Schepencaroussel.
De Vrouwe Jacoba is inmiddels bijna 150 jaar oud, waardoor er bij verkoop een ouderdomsclausule geldt. De historie wordt voelbaar met vele originele elementen, zoals de eerste meetbrief, foto’s van voorheen, een interview met de eerste schipper, etc.
Originele meetbrief
Ruim 70m2 woonoppervlakte
Afmetingen:
– lengte: 23,70 m
– breedte: 4,34 m
– diepgang: 0,89 m
Bovendeks
Benedendeks
– klik op de plattegronden voor details –
Laatste hellingbeurt:
mei 2023
CvO/CBB/UBC tot:
juni 2030
Indeling
van achter naar voor:
Binnen
Keuken (in de ‘roef’):
vaatwasser, Liebherr koel/vriescombinatie, GROHE kraan en 4-pits inductie kookplaat, incl. 2 keukenkastjes, 3 keukenladen en 3 diepe opbergkasten.
Woonkamer (in het ‘ruim’):
grote (ruim 8×4 meter) en flexibel in te richten ruimte, voorzien van 6 dakramen met veel daglicht en houtkachel, incl. sfeervolle houten vloer.
Werkkamer/slaapkamer:
toegang vanuit de woonkamer, met 3 opbergkasten; flexibel in te richten (stapelbed mogelijk), nu in gebruik als werkkamer incl. op maat gemaakt bureau.
Sanitaire ruimte:
brede, zwevende wastafel met 2 laden en bad-douche combinatie met GROHE kranen, toilet en wasmachine/droger, incl. 3 diepe opbergkasten.
Slaapkamer:
ruime 2-persoons slaapkamer en 4 diepe kledingkasten (liggend en hangend), bureau, incl. toegang tot bergruimte, elektrische ruimte en watertank.
Buiten
Achteronder:
biedt plaats aan motor, generator, victron, accupakket, combi-CV en dieseltanks.
Achterdek:
ruim en zonvriendelijk, direct toegankelijk vanuit de roef. Biedt toegang tot de machinekamer in het achteronder.
Dek:
volledig voorzien van overloopbare zonnepanelen in de vorm van authentieke luikenkap met brede gangboorden.
Voordek:
open ruimte voorzien van ankerlier en authentieke ‘dove jut’. Verder historisch bewaarde verlaging van reling voor voormalige ‘lamme arm’. Biedt toegang tot het vooronder.
Vooronder:
opbergruimte voor diverse materialen, voorzien van waterdicht schot.
Onderhoud
– met zorg en liefde bijgehouden –
Laatste behandeling onderwater: 2023
Laatste verfbeurt buiten: 2024/2025
Laatste schilderwerk kozijnen: 2025
Laatste lakwerk houten vloer: 2025
Laatste beurt motor: 2024
Laatste revisie generator: 2025
Laatste beurt combi-CV: 2025
Vlakdikte 2023: 4,7 – 6,1 mm
Fotogalerij
Buiten
Buiten
Woonruimte
Woonkamer
Keuken
Keuken
Slaapkamer
Slaapkamer
Werkkamer
Werkkamer
Badkamer
Badkamer
Werf
Werf
Historie
Historie
Technisch
Technisch
Impressies
Impressies
Motor: oerdegelijke en betrouwbare FORD 2701 E
De motor, een Ford 2701 E, is elk jaar met zorg onderhouden.
Welkom aan boord!
Algemeen
Interieur
Motor
Elektrische installatie
Tuigage
Dekuitrusting
Veiligheid
Disclaimer
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Een rijke historie…
Van vrachtbeurtschip naar woonschip
“Vrouwe Jacoba”
De Vrouwe Jacoba is één van de oudste varende woonschepen van Nederland. Het schip werd in 1881 gebouwd op de werf van Van der Giessen-de Noord te Krimpen aan den IJssel en is ijzer geklonken. Na een lange periode van houtbouw was de Vrouwe Jacoba indertijd één van de eerste tjalken die in plaats van hout van ijzer werd gebouwd.
De Vrouwe Jacoba heeft met verschillende schippers gevaren als vrachtbeurtschip op de grote rivieren. Het werd in 1920 verlengd op de werf Millingen van 72 ton naar 98 ton. In die periode werd er ook een nieuwe roef op gebouwd.
In de februaristorm van 1924 zonk de Vrouwe Jacoba nabij Nieuwpoort. In 1942 kreeg het schip een zijschroef (te zien aan de verlaagde reling aan stuurboordzijde). Tijdens de Tweede Wereldoorlog lag het in een krib nabij de Rijn van Angeren voor de bezetter verborgen. Toch werd het rond 1944 door de Duitsers gevonden, waarna er midscheeps met een granaat 3 spanten werden opgeblazen en het nog een keer afzonk.
Na de periode van vrachtvaart werd de Vrouwe Jacoba in 1978 verbouwd tot varend woonschip. Momenteel heeft het de officiële status van Varend Monument®. Meer informatie over dit schip en andere historische bedrijfsvaartuigen is te lezen op de website van de LVBHB.
